Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im neuen Szene-Stadtteil von Palma, Nou Llevant, im Hinterland von Portixol und nur wenige Minuten zu Fuss der Kathedrale La Seu entfernt, wurde für Sie diese ansprechende und hochwertige Wohnanlage erbaut.
Eine Auflistung der Merkmale entnehmen Sie: Luxus - Lifestyle - Wellness im Einklang!
Die hier angebotene Penthaus-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage und bietet bei einer Nutzfläche von 231m2 auf zwei Ebenen in der Ausstattungslinie Raw mit viel Charakter und einem Hauch von Industriecharme, die Ihrem Interieur eine subtile und raffinierte Note verleiht.
Sie verfügen über einem grosszügigen Wohnraum, eine hochmoderne Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine XXL-Chill-Out-Terrasse.
Allgemeine Merkmale
– Zugangstür zur Wohnanlage: Standard gesicherte Wohnungszugangstür S1 SECU COMPACT, 210×90 cm
– Innentüren: 1-flügelig Innentür an vertikaler Achse angeschlagen, außen flächenbündig in der Trennwand. 210x80cm freier Durchgang
– Verbindungen: Minimalistische eloxierte Aluminiumarbeiten mit thermischer Trennung
– Sonnenschutz: Glas mit niedrigem Emissionsgrad
– Fußleisten : Orac – DX163-2300 quadratisch
– Innentrennwände: 14 cm perforierte Keramikziegelwand, beidseitig laminiert, gebildet durch eine 70 mm Struktur aus breiten verzinkten Stahlblechprofilen. Trennwand aus zwei 15 mm dicken PLADUR®-Platten vom Typ N, wasserabweisend in feuchten Bereichen. Verkleidung der Stufe 1 (Q1). Matt Kunststoff lackierte Wände.
– Abgehangene Decken
– Deckenhöhen: Erdgeschoss 3,00m / Lichte Höhe Stockwerke 1-6 2,60m. Installationskanäle 2,40m / Bäder 2,30m
Küchen
Individuell gefertigte und vollausgestattete Küche – By Espacio Home Design.
Geräte
– Kühlschrank / Gefrierfach – KFN 7714 F Miele
– Wein-Kühlschrank – KWT 6321 Miele
– Induktionsherd mit integriertem Abzug – KMDA 7634 Miele
– Ofen – Pureline H2840 Miele
– Dishwasher – G 5050 SCVi Active Miele
– Wasserhahn mit Kochwasserfunktion -L3N1C –
– Insinkerator. Entworfen und hergestellt in Italien.
– 2,5-Liter-Tankinhalt, Sicherheitshebel mit selbstschließendem Heisswassergriff nach unten drücken, der leicht zu greifen.
Ausstattungsvariante der Wohnung 6L: Raw
Eine dynamische Mischung aus exponierten, hochfunktionellen und langlebigen Betonoberflächen, die zu einem stilvollen Gesamtbild verschmelzen. Viel Charakter mit einem Hauch von Industriecharme verleihen Ihrem Interieur eine subtile und raffinierte Note.
Merkmale
– Böden: Schwimmender Estrich mit Fussbodenheizung auf Dämmmatten. Homestone Grey Bodenplatten 1,00×1,00m – STN-Keramik.
– Badezimmerwände: Fliesen: 90×30. Neve Satin Rectificado – Baldocer. Duschfliesen: Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– Badewanne: Eingebaute Badewanne mod. Cube 170x80cm. Eingebaute Badewanne mod. Serena 140x70cm / 160x70cm. Ausstattung: Emporio mod. 18638 – Gessi. Freistehende Badewanne mod. Trento 170x80cm – Sanycces (*wo zutreffend). Spielpläne: Via Tortona mod. 24942 – Gessi
– Duschen: 2-Wege-Thermostat-Brausemischer (*nur Hauptbäder) Kopfbrause und Handbrause Via Tortona. Duschen: Mod.44830 – Gessi #149 Finox
– Badezimmerarmaturen: Armatur mod. Via Tortona – Gessi #149 Finox.
– Hänge-WCs in satinweiß 55x35cm – Newflush Catalano. Zisterne Art.-Nr. 54611 Ausführung 239 – GESSI.
– Glaswände: Duschwand aus durchscheinendem Glas und Toilettenwand aus milchigem Glas (2,10-2,30 cm). Anthrazit Schalter typ Loxone.
– Becken : 1. Aufsatzwaschbecken mit 2 Waschbecken 160 cm – 15 cm vorne und an den Seiten (Master-Badezimmer). Harz- Zement-Finish, Harz-Finish der unteren Ablage. 2. Wandwaschbecken, New Zero 75×50 weiß, Catalano.
– Kochinseln: Gebürsteter Gris Balear Stein
– Küchenmöbel: Lackiertes Holz in Dunkelgrau
– Spezielle Ausstattungen: Kunstwand im Sichtbeton-Stil
In den gemeinschaftlichen Bereichen überzeugen:
– Großer Pool im Betonstil mit Glasfront
– Homestone Grey Fliesen – STN-Keramik – Pool Fläche 78m2
– Lounge Bereich, WC, Duschen, Umkleideräume
High-Tech Gym
– Sichtbetonwände GRC
– Robuster Bodenbelag für Fitnessstudios
– High-tech-Fitnessgeräte von Technogym
– Gymnastikfläche: 60m2
XO Wellness
– Sauna: Sauna auf 3 Ebenen Vertäfelung in Buchenholz 220x250x226.5cm. Innenausstattung: HEMLOCK Softline
– Dampfbad: Keramikfliesen Profi Klafs Dampfbad 220x220x225cm. Emalierte Keramikfliesen / Natursteinfliesen
XO-Lounge
– Loungebereich im Innen- und Außenbereich mit Café vor Ort
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– Echte Mooswand
– Modulare Edelstahlplattenstruktur mit einem internen Sicherheitsglasgehäuse
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– Sitzbereich im Garten und Bioethanol-Feuerstelle aus Beton
– LED-Beleuchtung
Pavillon
– Sichtbetonwände im Empfangsberreich
– Gegensprechanlage
– Elektrische Pendeltür
– Fläche: 45m2
Flure und Treppen
– Ausführung im Beton-Stil
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– LED-Sensorbeleuchtung in Treppen
Parken
– Keller -1 und -2
– Tiefgaragentor
– Überwachtes Parkhaus mit 114 Stellplätzen
– Vorinstallierten für Elektro-Ladestationen für jeden Stellplatz
High-Tech-Sicherheitssystem & Portier
– 24 Stunden Portier- und Sicherheitsdienst (CCTV)
– Abdeckung von Gemeinschaftsbereichen
Gebäudesysteme
Klimaanlage
– Klimaanlage durch Kanäle. 2-Rohr-Gebläsekonvektoren mit EC-Inverter
– Druckmotor – Aermec
Heizung
– Fußbodenheizung ALB-System in allen Räumen. Schnelle Einrichtung, gleichmäßige Wärmeverteilung, niedrige Betriebstemperatur und Energieeinsparung.
– Temperaturregelung in allen Räumen (LOXONE Integration).
– Die Kosten werden nach individuellen verbrauch berechnet.
Kurz um:
Anschauen, verlieben, kaufen!!!!!
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung Daten
Neubauanlage Palma Nou Llevant
81 Wohnungen
6 Etagen
Luxus - Lifestyle - Wellness
Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmer
Grünflächen
Pools
Spa
Chill-Out-Areas
Garage
Sicherheit
Klima warm/kalt
Fußbodenheizung
LED
drei Ausstattungslinien Wohnungen (Raw, Vanity, Island)
Preise
890.000,00€ - 2.850.000,00€
Beispiel Wohnung Penthaus 6L
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
2.050.000€
Lage Nou Llevant ist ein neu erschaffener Stadtteil in Bestlage der wundervollen Inselhauptstadt Palma und befindet sich im Hinterland vom Szene- und Lifestyle-Hafen Portixol und nur 15 Minuten fussläufig der Kathedrale La Seu, sowie der imposanten Innenstadt Palmas.
Im Stadtteil werden ausschließlich hochwertige Immobilien erbaut und eine gute Infrastruktur angelegt.
Hier wohnen Sie adäquat, zentral und genießen alle Vorzüge einer Immobilie in Palma und in Meeresnähe.
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern! Hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Kontakt und ein paar Infos zu Ihrem genauen Gesuch (Wunschlage, Wunschgröße, Budget).
Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von LP Mallorca i Barcelona gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. LP Mallorca i Barcelona kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
LP Mallorca übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Kosten, bzw Steuern oder Abgaben.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
