Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im neuen Szene-Stadtteil von Palma, Nou Llevant, im Hinterland von Portixol und nur wenige Minuten zu Fuss der Kathedrale La Seu entfernt, wurde für Sie diese ansprechende und hochwertige Wohnanlage erbaut.
Eine Auflistung der Merkmale entnehmen Sie: Luxus - Lifestyle - Wellness im Einklang!
Die hier angebotene Penthaus-Wohnung (6E) befindet sich in der sechsten Etage und bietet bei einer Nutzfläche von 225m2 auf zwei Ebenen in der Ausstattungslinie "Island" bestimmen weiße Holzoberflächen mit cremefarbenen Fliesen den mallorquinischen und mediterranen Stil dieser Linie. Minimale klare Linien erzeugen maximale Vielseitigkeit und sorgen für helle schöne Innenräume, dekoriert mit organischen Mooswänden die nicht gepflegt werden müssen.
Sie verfügen über einem grosszügigen Wohnraum, eine hochmoderne Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine XXL-Chill-Out-Terrasse.
Allgemeine Merkmale
– Zugangstür zur Wohnanlage: Standard gesicherte Wohnungszugangstür S1 SECU COMPACT, 210×90 cm
– Innentüren: 1-flügelig Innentür an vertikaler Achse angeschlagen, außen flächenbündig in der Trennwand. 210x80cm freier Durchgang
– Verbindungen: Minimalistische eloxierte Aluminiumarbeiten mit thermischer Trennung
– Sonnenschutz: Glas mit niedrigem Emissionsgrad
– Fußleisten : Orac – DX163-2300 quadratisch
– Innentrennwände: 14 cm perforierte Keramikziegelwand, beidseitig laminiert, gebildet durch eine 70 mm Struktur aus breiten verzinkten Stahlblechprofilen. Trennwand aus zwei 15 mm dicken PLADUR®-Platten vom Typ N, wasserabweisend in feuchten Bereichen. Verkleidung der Stufe 1 (Q1). Matt Kunststoff lackierte Wände.
– Abgehangene Decken
– Deckenhöhen: Erdgeschoss 3,00m / Lichte Höhe Stockwerke 1-6 2,60m. Installationskanäle 2,40m / Bäder 2,30m
Küchen
Individuell gefertigte und vollausgestattete Küche – By Espacio Home Design.
Geräte
– Kühlschrank / Gefrierfach – KFN 7714 F Miele
– Wein-Kühlschrank – KWT 6321 Miele
– Induktionsherd mit integriertem Abzug – KMDA 7634 Miele
– Ofen – Pureline H2840 Miele
– Dishwasher – G 5050 SCVi Active Miele
– Wasserhahn mit Kochwasserfunktion -L3N1C –
– Insinkerator. Entworfen und hergestellt in Italien.
– 2,5-Liter-Tankinhalt, Sicherheitshebel mit selbstschließendem Heisswassergriff nach unten drücken, der leicht zu greifen.
Ausstattungsvariante der Wohnung 6L: Island
Weiße Holzoberflächen mit cremefarbenen Fliesen bestimmen den mallorquinischen und mediterranen Stil dieser Linie. Minimale klare Linien erzeugen maximale Vielseitigkeit und sorgen für helle schöne Innenräume, dekoriert mit organischen Mooswänden die nicht gepflegt werden müssen.
+ Natursteinfliesen
+ Korianderfarbener Küchenblock
+ Armaturen aus gebürstetem Chrom
+ Grünes Moos (Kunstwand)
+ Badarmaturen aus Chrome
+ Sockelleisten mit Schattenfuge
In den gemeinschaftlichen Bereichen überzeugen:
– Großer Pool im Betonstil mit Glasfront
– Homestone Grey Fliesen – STN-Keramik – Pool Fläche 78m2
– Lounge Bereich, WC, Duschen, Umkleideräume
High-Tech Gym
– Sichtbetonwände GRC
– Robuster Bodenbelag für Fitnessstudios
– High-tech-Fitnessgeräte von Technogym
– Gymnastikfläche: 60m2
XO Wellness
– Sauna: Sauna auf 3 Ebenen Vertäfelung in Buchenholz 220x250x226.5cm. Innenausstattung: HEMLOCK Softline
– Dampfbad: Keramikfliesen Profi Klafs Dampfbad 220x220x225cm. Emalierte Keramikfliesen / Natursteinfliesen
XO-Lounge
– Loungebereich im Innen- und Außenbereich mit Café vor Ort
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– Echte Mooswand
– Modulare Edelstahlplattenstruktur mit einem internen Sicherheitsglasgehäuse
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– Sitzbereich im Garten und Bioethanol-Feuerstelle aus Beton
– LED-Beleuchtung
Pavillon
– Sichtbetonwände im Empfangsberreich
– Gegensprechanlage
– Elektrische Pendeltür
– Fläche: 45m2
Flure und Treppen
– Ausführung im Beton-Stil
– Homestone Grey Bodenfliesen 1,00×1,00m – STN Keramik
– LED-Sensorbeleuchtung in Treppen
Parken
– Keller -1 und -2
– Tiefgaragentor
– Überwachtes Parkhaus mit 114 Stellplätzen
– Vorinstallierten für Elektro-Ladestationen für jeden Stellplatz
High-Tech-Sicherheitssystem & Portier
– 24 Stunden Portier- und Sicherheitsdienst (CCTV)
– Abdeckung von Gemeinschaftsbereichen
Gebäudesysteme
Klimaanlage
– Klimaanlage durch Kanäle. 2-Rohr-Gebläsekonvektoren mit EC-Inverter
– Druckmotor – Aermec
Heizung
– Fußbodenheizung ALB-System in allen Räumen. Schnelle Einrichtung, gleichmäßige Wärmeverteilung, niedrige Betriebstemperatur und Energieeinsparung.
– Temperaturregelung in allen Räumen (LOXONE Integration).
– Die Kosten werden nach individuellen verbrauch berechnet.
Kurz um:
Anschauen, verlieben, kaufen!!!!!
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung Daten
Neubauanlage Palma Nou Llevant
81 Wohnungen
6 Etagen
Luxus - Lifestyle - Wellness
Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmer
Grünflächen
Pools
Spa
Chill-Out-Areas
Garage
Sicherheit
Klima warm/kalt
Fußbodenheizung
LED
drei Ausstattungslinien Wohnungen (Raw, Vanity, Island)
Preise
890.000,00€ - 2.850.000,00€
Beispiel Wohnung Penthaus (6E)
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
1.950.000€
Lage Nou Llevant ist ein neu erschaffener Stadtteil in Bestlage der wundervollen Inselhauptstadt Palma und befindet sich im Hinterland vom Szene- und Lifestyle-Hafen Portixol und nur 15 Minuten fussläufig der Kathedrale La Seu, sowie der imposanten Innenstadt Palmas.
Im Stadtteil werden ausschließlich hochwertige Immobilien erbaut und eine gute Infrastruktur angelegt.
Hier wohnen Sie adäquat, zentral und genießen alle Vorzüge einer Immobilie in Palma und in Meeresnähe.
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern! Hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Kontakt und ein paar Infos zu Ihrem genauen Gesuch (Wunschlage, Wunschgröße, Budget).
Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von LP Mallorca i Barcelona gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. LP Mallorca i Barcelona kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
LP Mallorca übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Kosten, bzw Steuern oder Abgaben.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
