Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie erwerben hier ein Dorfhaus zur Sanierung in Bestlage von Artà, in unmittelbarer Nähe zum Theater und zum Dorfplatz, mit freien Blick auf das Wahrzeichen des malerischen Dörfchen Artà, Sant Salvador und verwandeln es mit Feinschliff zu einem echten Diamanten mit zahllosen Möglichkeiten.
Aktuell ist das Dorfhaus aufgeteilt in einer Gewerbeeinheit inkl Keller im Erdgeschoss (renoviert und frei), sowie in einer Wohneinheit mit 100m2 Wohnfläche, Patio und Dachterrasse im ersten Obergeschoss.
Sie können sogar um eine weitere Wohnebene erweitern, so dass Sie dann folgende Möglichkeiten haben:
1.)
Gewerbeeinheit Erdgeschoss, Wohnung erste Etage
2.) Umbau Gewerbeeinheit zur großen Garage, Wohnung erste Etage
3.) Gewerbeeinheit Erdgeschoss, Wohnung erste Etage + weitere Ebene 2. Etage zusammen
4.) Gewerbeeinheit Erdgeschoss, Wohnung erste Etage + weitere Ebene 2. Etage (2 getrennte Wohnungen)
5.) Möglichkeit 3 u 4 statt Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Umbau zur Garage
Sie erkennen das Potential? Dann kontaktieren Sie uns!
Energieausweis
Klasse: F
Ausstattung Daten
Dorfhaus Artà
mitten im Zentrum
Sanierungsobjekt
107m2 Grundstück
224m2 Nutzfläche
Wohn- und Gewerbeeinheit
Möglichkeit einer weiteren Wohnebene
aktuell Bürofläche 70m2 Erdgeschoss*
37m2 Keller
erste Etage Wohnung 100m2
Wohnzimmer
Küche
drei Schlafzimmer
ein Badezimmer
Balkon
Patio
Dachterrasse
Blick auf Sant Salvador
Kaufpreis 399.000,00€
Energieklasse F
*kann genutzt oder zur Garage für 4 PKW umgebaut werden
Lage Artà im Nordosten Mallorcas ist eine malerische Gemeinde, nur wenige Minuten von Cala Ratjada entfernt.
Im Ortskern genießen Sie auf dem Marktplatz ansprechende Gastronomie, finden kleine Lädchen vor und genießen die mallorquinische Kulisse in der schönen Fußgängerzone.
Artà ist gerade für Künstler ein Anziehungsort.
Traumhafte Buchten, imposante Landschaften, gehobenes mallorquinisches authentisches Flair, eine historische Burg, gute schulische und ärztliche Versorgung, Kulturfeste, Lauf- und Fahrradwege sowie eine gute Anbindung nach Manacor, Alcudia, Platja de Muro und an die Ostküste zeichnen Artà als idealen Wohnort aus.
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern! Hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Kontakt und ein paar Infos zu Ihrem genauen Gesuch (Wunschlage, Wunschgröße, Budget).
Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von LP Mallorca gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. LP Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
LP Mallorca übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Kosten, bzw Steuern oder Abgaben.
Energieausweis
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
